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2019年未来建筑行业新趋势,你都了解么?
发布时间:2019/8/5 16:13:36     信息来源:江苏万象集团      点击:304   

2019年未来建筑行业新趋势,你都了解么?建筑行业未来发展趋势如何?这个问题困扰着一代代的中国建筑人,如何分析建筑行业发展趋势?还是需要结合这两年的建筑业相关数据。

2018年上半年,全国建筑业企业完成建筑业总产值94790.39亿元,同比增长10.39%;完成竣工产值40167.55亿元,同比增长2.49%;签订合同总额335377.82亿元,同比增长16.18%,其中新签合同额117401.92亿元,同比增长9.64%;完成房屋施工面积104.66亿平方米,同比增长7.93%;完成房屋竣工面积14.91亿平方米,同比减少0.09%

2019年建筑行业发展,未来针对经营环境及经营选择两个方面来:从经营环璄来看,会有以下6方面变化

1、多元化与专业化

从房地产到基建,从国内到国外,从一域到全域,从EPCPPP,从单业态到产业小镇、从卖楼到自持物业,建筑行业正在向多行业,多区域、多业务等多元化发展;我们可以看到各建筑行业的头部企业正在抓紧全面布局多元化的同时,也孕育了专业化的产生,各专业领域都需要专业化企业来提供服务,多元化及专业化的并存将让行业发展走向T型发展的两个不同纵深。

2、数据即能力

也许在2018年之前,建筑与数据之间还有着天然多断层,但是,2019年开始,大数据的应用正在将这些多断层变得狭窄而稀薄;人工智能在全球范围内引发了新一轮竞争,数据能力又再重新被定义,这一系列改变仍在继续,数字技术也将不断渗透到建筑的方方面面,彻底改变建筑与人、建筑与建筑的互动方式,在新的经济模式中打破现实建筑与虚拟建筑的边界。

3、金融能力及经营活力

在过去很长一段时间,基于建设迅猛发展的现实,很多组织不断依靠增速红利寻找新市场、新资源、新机会,实现组织追求快速发展的目标;当这样的速度开始降速或者减速时,原有的粗放发展就会向着精细发展去努力,再加上建筑实际就是金融,当资金成为行业内重要资源时,金融能力及现金流将是评估企业优质度的重要指

企业各种资质在建筑行业原来都是各种资质,国家近期不断在弱化标;这种更复杂与更长久的考验,则需要企业能够持续保持经营活力。

4、资质及企业信用体系资质的重要性,通过企业信用评价来代替原来企业资质,通过区块链技术未来的应用,企业信用将实现替代,这时,对企业经营要求的原则及企业风控体系的建立要求提升。

低价中标要有履约保险及质量保险等方式,引入第三方服务,来加强监管及责任,原来想通过拿到项目再找补或不履约等方式已经不能行通;如何通过合理利润实现企业经营将成为企业重要考量?

5、劳务及生产关系改变

劳务人员的老龄化及人口红利的过去,让我们看到建筑行业原来的低成本已经不复存在,从2019年开始,劳务需要进入社保体系,原有劳务成本及劳务收入保障方式上会更一步变化;促进生产力提升,降低对劳务的依赖将成为未来建筑行业的思考;工厂工业化及现场工业化将打破平衡并重新定义生产关系,成为改变劳务供给的重要途径。

6、技术对传统建筑产业的改变

BIMGIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术对传统建筑行业将会带来很大的变化,数字建筑将对建筑从设计、建造到运维全过程的数字化,将设计、业主、建造、供应链之间产生新的数据协同,将会有更高效、更精细、更协同的为建筑去服务。

建筑行业占总GDP16%,对国家经济影响力很大,面对总体量不再快速增长的新常态下,传统业务及挣钱模式都将受到挑战,原有的利益格局会发生变化;虽然面对外部市场的不确定性,但建筑行业是国家支柱产业,也是一带一路中国建造走出去的核心支撑,在建筑行业国进民退的2018年,国家加大了对民营企业的支持力度,这也无疑给建筑民企点燃了希望,2019建筑行业新趋势非常值得期待。

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